Имеется определенная сумма денег и чтобы они просто так не лежали хочу их куда-то вложить - как вариант рассматриваю покупку недвижимости, но возможно есть какие-то более доходные варианты. Готовы выслушать ваши предложения.

Крипта это пузырь, как мне кажется, а вот недвижимость - реально всегда была и будет в цене! Тут и думать нечего!

А Вы не думали в криптовалюту вложиться !
Перспективной инвестицией криптовалюты делают их преимущества:
Курс виртуальных денег стабильно увеличивается. По мере роста популярности криптовалют, их распространения, привлечения новых участников блокчейн, увеличивается и стоимость электронных денег.
Нет инфляции.
Нет контроля извне.
Комиссия за переводы и платежи низкая.
Нет посредников.
Да, многие государства не признают криптовалюты и даже пытаются с ними бороться, брать под контроль. Но инвесторов это не останавливает. Неудивительно, ведь за последние четыре месяца, например, эфириум поднялся в цене в три раза, а биткоин за предыдущий год стал дороже в четыре раза. Выгодная инвестиция, согласитесь!
Интересно, тогда можете вот тут подробнее почитать все по этой теме https://finach.ru/kak-investirovat-v-kriptovaljutu/ .

Московская недвижимость самая ликвидная сейчас.
Так что смело подбирайте проверенное жилье на https://vnovostroe.com/
Делаете ремонт ( или не делаете, оставляете от застройщика) и сдаете в аренду.
Даже если аренда не будет приносить профит, вы сохраните свои деньги.
Я лично так две квартиры купить в кредит ))

Вот как раз все эти электронные деньги - это очень сомнительное вложение - недвижимость, по крайней мере, никуда не исчезнет и ее можно увидеть и потрогать, а криптовалюта - это что-то эфемерное. Так что, на мой взгляд, нужно искать что-то более надежное - к примеру, есть такая компания Герчик и ко: https://www.youtube.com/watch?v=LJLC8nwo_cM которая занимается инвестициями Форекс - вот это более удачный вариант.