южное бутово 4 место 

Хотя, конечно, определенная правда в выводе этих "аналитиков" имеется. Если отсутствием метро на своей территории могут "похвастатся" оба района Бирюлево, то наличием лесопарковой зоны у себя может блестнуть только Бирюлево Восточное, причем эта зеленая зона покрывает более 40 процентов ее территории (Бирюлевский дендропарк, Царицынский парк, Герценский парк), в то время как более 40 процентов территории Бирюлево Западное занимает промзона (в западной и северо-западной части района). При этом промзона в Бирюлево Восточное занимает менее 10 процентов ее территории (на северо-западе района) и та постепенно ликвидируется (так, сейчас, на месте Московского комбината хлебопродуктов строится новый микрорайон - ЖК  «Царицыно» - подробнее см. по адресу: http://www.birulevo.su/component/option,com_smf/Itemid,34/topic,6058.0/   ). Также в районе Бирюлево Восточное нет явных "антиэкологичных" объектов, в то время как в Бирюлево Западное имеется ТЭЦ (на юге района) и мусросжигательный завод (в северной части района - на улице Подольских Курсантов, 22А). Это то, что лежит на поверхности сравнительных характеристик наших районов. До сравнений имеющихся в наших районах кинотеатров, бассейнов, ФОКов, торговых центров, поликлинник, школ и т.д. я даже и не прикасаюсь :-).
     И еще небольшой аргумент в пользу реальности "рывка" района Бирюлево Восточное. В 2008 году в конкурсе по Южному административному округу г. Москвы он занял 1-е место в конкурсе «Самый благоустроенный район округа» (подробнее см. http://www.uao.mos.ru/textform.aspx?docid=11995&treepath=350,11673,11995 ). А ведь в этом конкурсе принимали участие все 16-ть районов, входящих в ЮАО Москвы (в том числе районы, как Царицыно, Даниловский, Донской, Нагатино - Садовники, Чертаново Северное, Орехово Борисово Северное... и Бирюлево Западное (см. подробнее: http://www.ugmos.ru/rai/uao.asp ) ).  Занимало ли первое место в подобном конкурсе Бирюлево Западное за все годы проведения этого конкурса? Мне не известно.... В 2008 году точно не занимало... :-(.      Надеюсь, что комиссия данного конкурса в эти годы была полностью объективна... :-).

Ну Вы и нашли, что сравнивать! Разница между Бирюлево Западное и Бирюлево Восточное минимальна! Это 2 района-аналога: одинаковые транспортные проблемы, вечные электрички, по стоимости жилья наши районы на предпоследнем месте (на последнем - Зеленоград. Даже квартиры в Бутово или в Некрасовке стоят дороже, чем в Бирюлево), очень много лиц кавказской национальности.
 

Ну, если в обозримом будущем московские власти сократят площадь обширной промзоны в Западном Бирюлево, то можно и лесным массивам появиться, хотя это фантастика...

Inhabitant, насчет строительства жилья в Бирюлево Западное мне известно следующее: власти Москвы запланировали реконструкцию микрорайонов №1 и №3, предполагающую переселение жителей из пятиэтажек, последующий их снос и строительство комфортного современного жилья. Подробнее смотрите на: http://bz.uao.mos.ru/textform.aspx?docid=22658&treepath=4849,22628,22658
и на http://www.mospravda.ru/issue/2010/05/12/article21939/ .

   А вот, что было написано по данному строительству в микрорайонах № 1 и № 3 еще 29 сентября 2008 г. в статье "Новостройки Южного административного округа" в разделе Новостройки ("Недвижимость & Цены" 29 сентября 2008):

Бирюлево Западное, микрорайон 1
Территория ограничена: с севера — Булатниковской улицей, с востока — Булатниковским проездом, с юга и запада — Востряковским проездом.
Реконструкция предусматривает снос шести кирпичных ветхих жилых домов. На их месте намечено построить современное комфортабельное жилье, в том числе три «стартовых» дома для переселения граждан. Кроме того, в квартале появятся индивидуальные жилые строения переменной этажности (12–14–15–17) с нежилыми первыми этажами.
Спортивную площадку перенесут на Востряковский проезд, вл. 23, а на ее месте возведут общеобразовательную школу. К существующему учебному учреждению пристроят корпус начальных классов.
К детсаду пристроят сверху один этаж, после чего здесь откроется центр образования на 300 учащихся. В коммунальной зоне вдоль Востряковского проезда намечено создать многоярусный паркинг, внутри квартала — четыре подземных гаража.

Бирюлево Западное, микрорайон 3
Границами микрорайона являются: с севера и запада — Харьковский проезд; с юга — Медынская улица; с востока — границы природного комплекса № 174 и красные линии проезда № 4014.
Проектом предусмотрено сооружение на участке размером 48,36 га пяти 17-этажных жилых корпусов серии П-44Т.
Общий объем жилищного строительства составит 56,9 тыс. кв. м. Первые этажи всех новых домов будут нежилыми. Здесь разместятся библиотека, ремонт обуви, ювелирная мастерская, аптека, продовольственный магазин, отделение Сбербанка, спортивно-оздоровительный комплекс, ателье и помещение для работы с населением.
Новые дома появятся на месте снесенных пятиэтажек. Проектом планировки предусмотрена ликвидация девяти кирпичных жилых зданий. Процент износа отдельных строений достигает 40%. Дома расположены по адресам: Булатниковский пр-д, 2в (корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6), Булатниковский пр-д, 6, корп. 4, Харьковский пр-д, 1в (корп. 1, 4). Общая площадь квартир в сносимой застройке 26,5 тыс. кв. м.
В микрорайоне предполагают возвести школу на 550 мест по типовому проекту, центр детского творчества на 300 мест, детский сад на 150 мест. Также планируют вернуть малышам детский сад № 834, помещение которого в настоящее время используется не по назначению — его занимает администрация АМО ЗИЛ.
На Медынской улице предусмотрено открытие торгового дома «Минск». В коммунальной зоне намечено построить крупный гараж-стоянку на 2360 машино-мест, а также три гаража на 650 машино-мест в самом микрорайоне.
Для улучшения движения транспорта будет проложена трасса вдоль железной дороги павелецкого направления, организована отстойно-разворотная площадка общественного транспорта, а также расширен существующий проезд от Харьковского проезда до Медынской улицы (мимо электроподстанции «Бирюлево» № 394).
Реконструкцию микрорайона планируют провести за счет средств городского бюджета.
 

Пожайлуста, Inhabitant :-).  Возможно, с задержкой, но эти планы по строительству в Бирюлево Западное обязательно выполнят...
   И думаю, что после появления метро в Бирюлево Западное, постепенно и большую часть ее промзоны перепрофилируют под жилищное строительство. Ведь там где станции метро в шаговой доступности, та московская доМКАДовская земля будет просто "бриллиантовая". И тогда ... в Бирюлево (Западное и Восточное) будет также "престижно" и удобно жить, как сейчас - в более "благоустроенных" и "приближенных к центру" районах Москвы :-). А борьба за экологию ... приведет к выводу за МКАД мусоросжигалки (и возможно ТЭЦ) :-).