Мы тоже с этим столкнулись на этапе строительства. После затопления в подвале поняли, что без качественной гидроизоляция бетона не обойтись. Лучше всего подходят материалы, которые могут проникать в сам бетон и укреплять его структуру. Юнирбау как раз специализируется на таких решениях. Мы использовали их состав для защиты от подтоплений, наносится он легко, а главное – не нужно было каждый год обновлять. После обработки подвал стал абсолютно сухим, даже в сезон дождей. Советую посмотреть их предложения на сайте, там есть услуга гидроизоляция бетона. Уверен, это решит твою проблему.