Я вот раньше тоже как и вы размышлял. А потом мне один толковый строитель все-таки посоветовал ее сделать и рассказал о преимуществах. Заказывал я это все у компании "Волна Экотехнология"
https://volnaeko.ru/ Сделали очень хорошо и по адекватной цене.