Многочисленные коммерсанты в Украине из-за следующего локдауна опять окажутся в подобной ситуации, когда им станет трудоемко погашать ссуды. Как показала практическая деятельность предыдущего года, первые, кто страдает от ужесточения карантинных условий: кафе-бары, рестораны, гостиницы, а также предприниматели, работающие в сфере спорт, бьюти- и другого вида услуг. Что делать такому бизнесу, чтобы не испортить кредитную эпопею и не лишиться ипотечного недвижимого имущества, рассказал Mind основатель и партнер группы предприятий Investohills Андрей Волков.

В какой момент кредит становится проблемным? Как только неплательщик перестает выполнять обязательства по кредитному договору в абсолютном объеме. То есть даже просрочка по выплате процентов на мес или их неполная уплата - это уже ответственная проблема. Если же кредитозаемщик срывает график возврата кредита регулярно и допускает просрочки на большой срок, то это может стать основанием для принудительного взыскания задолженности.

Как достигать соглашения с заимодавцем? Банковское учреждение может предложить получателю кредита реализовать его благосостояние или залог, чтобы погасить кредит. И если стоимость залогового недвижимого имущества больше суммы кредита или близка к сумме долга, заимодавец, скорее всего, будет упорствовать собственно на этом сценарии. Преимущественно, если у предпринимателя нет иного реального плана выхода из ситуации.

Когда происходит понудительное взыскание долгов? Процесс понудительного взимания остановить, естественно же, можно. Для этого существует два способа. Первый - нестандартные ухищрения, которые стоят получателю кредита больших денег, но не гарантируют исход ситуации в его пользу и попросту оттягивают неминуемое.  Второй способ более излит среди дельцов. Это уход в банкротство. В этот момент производственный процесс понудительного взимания останавливается и запускается другая процедура: назначается арбитражный управляющий, имущественный ликвидатор, происходит реализация движимого имущества. Все это позволяет затянуть взимание минимум на полгода. Впрочем, различные коммерсанты, особенно по совету адвокатов, основывают фиктивное банкротство. Но, как показывает наш опыт деятельности с такими заемщиками, это лишь зря истраченные финансы и время, потому что все кончится тем, что залог будет продан, а кредитная история - окончательно испорчена.

Если с задолженностью что-то идет не так, не надо ждать, пока все станет совершенно плохо. Нужно идти в кредитное учреждение и договариваться, изъяснять ситуацию. Повторюсь, основное для бизнесмена - показать кредитору истинную ситуацию и желать решить возникшую делему.