Вам нужен монтаж приточно-вытяжной вентиляции с подогревающими элементами. Подогревается дренаж, рекупер – вода именно там застывает при отрицательных температурах на улице. Плюс смотрите, чтобы вам ставили антиоблединительную систему, там свои фишки. Ну и чтобы вся трасса шла по дому, а не по холодному чердаку. Последнее вообще самое главное, если большая часть трассы будет на морозе, то смысла от нее нет.